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Appartement
Nice Gambetta

  • Ref. 5718659
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 61 m²
  • 315 000 €

3 PIECES AVEC BALCON GAMBETTA / FLEURS

En plein cœur du quartier de Gambetta, avenue des fleurs à proximité du jardin Alsace-Lorraine, du Tramway et a deux minutes à pied de la mer et de la célèbre promenade des Anglais se situe un charmant 3 pièces.

Cet appartement de 61m² au 2ème étage dans un immeuble de style Art Déco sécurisé, se compose d'une entrée desservant une buanderie, une cuisine, un spacieux séjour donnant sur un premier balcon, une grande chambre de plus de 16m² donnant accès à un second balcon filant et une salle de bains avec toilette.

Ce beau 3 pièces est à rafraîchir et modulable, il dispose de belles hauteurs sous plafonds ainsi que du parquet massif au sol.

Une cave vient compléter ce bien.

Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont de 15 750 Euros, les charges sont de 130 euros/mois et La taxe foncière de 1 000 euros, aucune procédure en cours connue.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 61 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz
  • Etat À rafraîchir
  • Etage 2ème / 6 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Ville

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Entrée 9.27 m²
  • 1 Séjour 18.08 m²
  • 1 Cuisine 8.19 m²
  • 1 Dégagement 1.89 m²
  • 1 Chambre 16.73 m²
  • 1 Dressing 1.41 m²
  • 1 Salle de bains 3.87 m²
  • 1 Toilettes 1.59 m²
  • 2 Balcons 1.85 m², 3.78 m²
  • 1 Cave 5.15 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Aéroport
  • Mer

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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