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Appartement
Nice Libération

  • Ref. 5966343
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 66 m²
  • 285 000 €

COUP DE COEUR ASSURE - LIBERATION

BAISSE DE PRIX !

Cet appartement est situé à 2 pas du marché de la Libération, de la Gare du Sud et proches de toutes commodités (Tramway ligne 1, bus...).

Dans une belle résidence sécurisée, ce 3 pièces traversant de 66m² en parfait état se situant au premier étage sans vis-à-vis, se compose d'un hall d'entrée donnant sur une cuisine américaine ouverte sur le séjour lumineux avec un accès direct au balcon filant bénéficiant d'une exposition Est.
Il dispose également d'un toilette indépendant, de deux belles chambres au calme et une salle de bain avec WC.

Il dispose également d'une cave,
Il est parfaitement optimiser pour de la profession libérale.


Les charges sont de 250 euros mensuels, la taxe foncière est de 1140 euros, DPE : 181(D)/42(E), aucune procédure en cours connue, le montant des honoraires est de 10 000€ et sont à la charge du vendeur.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 66 m²
  • Chauffage Au sol, Collectif
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Ville

Prestations

  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Pièces

  • 1 Entrée 7.37 m²
  • 1 Dégagement 2.64 m²
  • 2 Chambres 10.67 m², 13.81 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3.56 m²
  • 1 Salon 21.42 m²
  • 1 Cuisine américaine 5.31 m²
  • 1 Toilettes 1.24 m²
  • 1 Balcon 3.5 m²
  • 1 Cave 3.7 m²

Proximités

  • Centre ville 500 mètres
  • Tramway 500 mètres
  • Supermarché 500 mètres
  • Piscine publique 2 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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